2014〜2024年築, 専有面積54.26㎡〜74.26㎡の平均販売価格
大阪府
106.8万円/㎡
前年比+28.0%
大阪市阿倍野区
89.2万円/㎡
前年比+17.4%
プレサンスロジェ阿倍野昭和町
大阪府大阪市阿倍野区昭和町四丁目
/ 南田辺駅 徒歩6分
2019年築 / 13階建 / 47戸 / RC造
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8階 / 64.26㎡の場合
相場
4,688万円
73.0万円/㎡
3,398
4,258
5,118
5,979
AI査定結果
推定相場価格
4,688万円
73.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,258万円〜5,118万円
66.3万円/㎡〜79.7万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年5月23日
プレサンスロジェ阿倍野昭和町
4,680万円（72.8万円/㎡）/ 8階 / 64.26㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は72.74万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/31 | 4,680万円 | 72.8万円 | 8階 | 64.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/23 | 4,680万円 | 72.8万円 | 13階 | 64.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/27 | 4,980万円 | 77.5万円 | 13階 | 64.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 4,500万円 | 73.8万円 | 7階 | 61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/02/08 | 4,280万円 | 70.2万円 | 7階 | 61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/01/27 | 4,680万円 | 72.8万円 | 9階 | 64.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/08/16 | 4,450万円 | 69.2万円 | 10階 | 64.26㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は73.95万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/31 | プレサンスロジェ阿倍野昭和町 大阪市阿倍野区昭和町四丁目 | 南田辺駅6分 | 4,680万円 | 72.8万円 | 64.26㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 2019年 | 47戸 | RC |
| 2024/11/02 | ザ・パークハウス阿倍野昭和町 大阪市阿倍野区昭和町四丁目 | 西田辺駅5分 | 4,650万円 | 70.7万円 | 65.8㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 西 | 2014年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/02 | カサーレ阿倍野クラシア 大阪市阿倍野区阪南町四丁目 | 西田辺駅7分 | 3,980万円 | 66.8万円 | 59.55㎡ | 2LDK+S | 7階 / 12階建 | 東 | 2020年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/04 | LeJADENISHITANABE 大阪市阿倍野区阪南町五丁目 | 西田辺駅4分 | 4,980万円 | 80.8万円 | 61.63㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2016年 | 38戸 | RC |
| 2025/01/08 | プレージア西田辺 大阪市阿倍野区阪南町六丁目 | 西田辺駅3分 | 4,880万円 | 80.7万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2018年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/01 | パークナード阿倍野播磨町 大阪市阿倍野区播磨町一丁目 | 西田辺駅7分 | 4,280万円 | 73.3万円 | 58.4㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/02 | ユニハイム阿倍野晴明丘 大阪市阿倍野区阿倍野元町 | 東天下茶屋駅6分 | 4,880万円 | 75.7万円 | 64.48㎡ | 1LDK+納戸 | 7階 / 15階建 | 西 | 2022年 | 88戸 | RC |
| 2025/03/29 | ディモア阿倍野昭和町 大阪市阿倍野区王子町二丁目 | 東天下茶屋駅4分 | 4,980万円 | 70.5万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2018年 | 70戸 | RC |
| 2025/01/08 | シャリエ阿倍野阪南町レジデンス 大阪市阿倍野区阪南町六丁目 | 西田辺駅6分 | 4,870万円 | 73.2万円 | 66.52㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 56戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で28%上昇、大阪市阿倍野区では17.4%上昇しています。
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