プレサンスロジェ阿倍野昭和町

  • 大阪府大阪市阿倍野区昭和町四丁目

  • / 南田辺駅 徒歩6分

  • 2019年築 / 13階建 / 47戸 / RC造

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価格偏差値

49.8
フェア

推定相場価格より0.4%割高

販価
5,780万円
89.9万円/㎡
相場
5,760万円
89.6万円/㎡
3,117
4,879
6,641
8,403
AI査定結果
推定相場価格
5,760万円
89.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,879万円〜6,641万円
75.9万円/㎡〜103.3万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年8月24日
プレサンスロジェ阿倍野昭和町
5,780万円（89.9万円/㎡）/ 12階 / 64.26㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は79.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/225,780万円89.9万円12階 64.26㎡ 2SLDK南東
2025/08/185,880万円91.5万円12階 64.26㎡ 2S南東
2024/07/314,680万円72.8万円8階 64.26㎡ 3LDK南東
2024/07/234,680万円72.8万円13階 64.26㎡ 3LDK南東
2024/05/274,980万円77.5万円13階 64.26㎡ 3LDK南東
2023/12/264,500万円73.8万円7階 61㎡ 3LDK東

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（89.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/22
プレサンスロジェ阿倍野昭和町
大阪市阿倍野区昭和町四丁目
南田辺駅6分 5,780万円89.9万円64.26㎡2SLDK12階 / 13階建 南東2019年47戸RC
2025/03/25プレミスト阿倍野駅前
大阪市阿倍野区阿倍野筋三丁目
阿倍野駅1分 5,980万円104.7万円57.14㎡2LDK11階 / 13階建 北西2019年48戸RC
2025/07/25ジオ阿倍野松崎町グランフィール
大阪市阿倍野区松崎町三丁目
天王寺駅7分 5,980万円112.4万円53.21㎡2LDK3階 / 15階建 東2024年64戸RC
2025/08/15エステムプラザ阿倍野アイリード
大阪市阿倍野区王子町一丁目
阿倍野駅7分 4,150万円76.1万円54.5㎡2LDK6階 / 15階建 南2020年53戸RC
2024/04/17プレサンスロジェ阿倍野松崎町
大阪市阿倍野区松崎町二丁目
天王寺駅6分 4,999万円69.4万円72.01㎡3LDK2階 / 11階建 東2018年30戸RC
2025/05/23ルネグラン阿倍野松崎町
大阪市阿倍野区松崎町三丁目
阿倍野駅6分 6,990万円97.1万円71.96㎡3LDK6階 / 13階建 南2017年23戸RC
2023/12/26プレイズ阿倍野元町
大阪市阿倍野区阿倍野元町
東天下茶屋駅2分 4,580万円68.2万円67.15㎡3LDK8階 / 10階建 東2019年56戸RC
2025/03/29ディモア阿倍野昭和町
大阪市阿倍野区王子町二丁目
東天下茶屋駅4分 4,980万円70.5万円70.68㎡3LDK10階 / 11階建 南2018年70戸RC
2025/03/02ユニハイム阿倍野晴明丘
大阪市阿倍野区阿倍野元町
東天下茶屋駅6分 4,880万円75.7万円64.48㎡1LDK+納戸7階 / 15階建 西2022年88戸RC
2023/07/08プラウド阿倍野サウスガーデン
大阪市阿倍野区美章園一丁目
美章園駅4分 4,980万円68.7万円72.52㎡3LDK+シューズインクローゼット4階 / 15階建 南2014年40戸RC
2024/04/13プレサンスロジェ阿倍野文の里
大阪市阿倍野区文の里三丁目
美章園駅4分 4,280万円67.9万円63.03㎡2LDK+S8階 / 9階建 南2015年24戸RC
2024/08/01TOYOTOMISTAYPREMIUMABENO天王寺
大阪市阿倍野区天王寺町南三丁目
河堀口駅5分 4,580万円68.8万円66.59㎡3LDK8階 / 15階建 南東2019年75戸RC
2024/08/21レ・ジェイド阿倍野播磨町
大阪市阿倍野区播磨町一丁目
西田辺駅8分 4,290万円84.8万円50.6㎡2LDK6階 / 13階建 -2024年48戸RC
2025/04/01パークナード阿倍野播磨町
大阪市阿倍野区播磨町一丁目
西田辺駅7分 4,280万円73.3万円58.4㎡2LDK9階 / 14階建 南2018年38戸RC
2025/03/04LeJADENISHITANABE
大阪市阿倍野区阪南町五丁目
西田辺駅4分 4,980万円80.8万円61.63㎡2LDK12階 / 14階建 南2016年38戸RC
2024/11/02ザ・パークハウス阿倍野昭和町
大阪市阿倍野区昭和町四丁目
西田辺駅5分 4,450万円67.6万円65.8㎡3LDK8階 / 12階建 西2014年32戸RC
2025/01/13シャリエ阿倍野阪南町レジデンス
大阪市阿倍野区阪南町六丁目
西田辺駅7分 4,880万円72.4万円67.36㎡3LDK2階 / 15階建 南2017年56戸RC
2025/03/22サンクレイドル阿倍野阪南町
大阪市阿倍野区阪南町七丁目
西田辺駅8分 5,480万円73.5万円74.51㎡3LDK7階 / 14階建 南2019年52戸RC
2023/10/22プレージア西田辺
大阪市阿倍野区阪南町六丁目
西田辺駅3分 4,650万円76.9万円60.48㎡3LDK12階 / 13階建 南2018年47戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14.2%上昇、大阪市阿倍野区では15.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.9万円）は大阪市阿倍野区の平均と比較して4.7%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
113.0万円/㎡
前年比+14.2%
大阪市阿倍野区
94.3万円/㎡
前年比+15.8%

マンション概要

マンション名プレサンスロジェ阿倍野昭和町
所在地大阪府大阪市阿倍野区昭和町四丁目
交通南田辺駅徒歩6分
築年月2019年
階数13階建
総戸数47戸
建物構造RC
土地権利所有権

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